Natur-Idyll in Pinneberg

Objektbeschreibung

Das angebotene Anwesen wurde im Jahr 1930 ohne Unterkellerung auf einem ca. 1100 m² großen Sonnengrundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich nach einer Kernsanierung im Jahr 1989 in einem hervorragenden Gesamt zustand. Bei der Sanierung hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten, um ein modernes Erscheinungsbild zu schaffen und die Außenwände gegen Wind und Wetter zu schützen.

Das Dach wurde neu eingedeckt, alle Fenster erneuert, alle Wasser- und E-Leitungen ausgetauscht, eine Gas-Zentralheizung installiert und die gesamte Innenausstattung den heutigen Wünschen und Anforderungen an zeitgemäßem Wohnen angepasst.

Offen, hell und mit fließenden Übergängen - das sind die Eigenschaften, die diese Immobilie charakterisieren. 2000/2001 wurde das Erdgeschoss und Dachgeschoss aus energetischen und raumhygienischen Gesichtspunkten von innen gedämmt. Seither haben die Eigentümer stets investiert, um das Gebäude auf dem aktuellen Stand der Technik zu halten. Ein Anbau aus den 1989er Jahren wird von dem jetzigen Eigentümer als Abstellraum genutzt. Im Anbau ist alles vorbereitet zur Unterbringung eines Hobbyraumes.

Die große, sonnige Süd-Terrasse bietet eine angenehme Privatsphäre mit Blick in den großen Garten. Der gepflegte Garten umschließt das Haus und ermöglicht Ihnen eine individuelle Entfaltung. Der richtige Ort, um die Sonne zu genießen.

Hier können Sie sich frei in Ihrem Garten bewegen, ohne die Blicke der Nachbarn. Im großzügigen Garten befinden sich Obstbäume zwei Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Neben dem Haus ist noch ein Carport für zwei PKW vorhanden.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 132,96m² welche sich familiengerecht auf zwei Etagen verteilt.
Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern bietet darüber hinaus mit der Natur direkt vor der Tür auch eine sehr hohe Lebensqualität. Wer weit weg von Stress und Hektik wohnen will, wer Wert auf eine angenehme Atmosphäre und heimelige Gemütlichkeit legt, kombiniert mit einem Gefühl für hohe Lebensqualität und Lebensfreude, ist hier genau richtig.
Hier kommt man gerne nach Hause und freut sich auf eine entspannte Atmosphäre.
Lassen Sie sich am besten selbst vom Charme und der idyllischen Ruhe dieses Einfamilienhauses überzeugen.

Lage

Das angebotene Anwesen liegt im Pinneberger Stadtteil.
Das Anwesen ist umzäunt und umgeben von Wiesen, Feldern und Eichen und eignet sich besonders für Natur- und Tierliebhaber.
Im Nordwesten der Hansestadt Hamburg liegt der Kreis Pinneberg.
Durch Ihre Lage und gute Infrastruktur hat sich die Stadt zu einem bevorzugten Standort gewerblicher Unternehmen aber auch für
Pendler, die in der Innenstadt von Hamburg arbeiten, entwickelt.

Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt mit dem Auto ca.25 Minuten, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt ca. 25 Minuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 25 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahn A23 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, nach weiteren 5 Minuten auch die A7.Für die Freizeitgestaltung geben viele Sportvereine für z. B. Fußball, Tennis, Reiten, Angeln oder auch den Golfplatz und auch die Elbe ist nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten befinden sich in 350 m Nähe, die Grundschule ca. 1 km, zur Fußgängerzone etwa 1,5 km und bis zum Pinneberger Bahnhof sind es 2,5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können.

Bilder